Nghi vấn hàng loạt công trình xây dựng không phép

Thời gian qua, giá đất, mặt bằng tại xã Nghi Ân, TP Vinh (Nghệ An) tăng lên chóng mặt, nhu cầu về nhà ở, xưởng sản xuất, kinh doanh của các hộ dân, Công ty (Cty) ngày một nhiều. Tuy nhiên, cùng với đó, tình trạng xây dựng không phép, sai phép, trái quy hoạch, sử dụng đất không đúng mục đích… dường như cũng có dấu hiệu tăng lên.

Xưởng gia công cơ khí Cường Huyền do ông Phạm Văn Cường làm chủ đã xây dựng một công trình không giấy phép xây dựng rộng hàng trăm m2 trên đất ở, đất vườn tại xóm 7, xã Nghi Ân.

Cụ thể, tại đường Bùi Thế Đạt, với chiều dài khoảng 1km, nối quốc lộ 46 vào các xóm Kim Đông, xóm 7 của xã, xảy ra hàng loạt công trình, nhà xưởng xây dựng sử dụng đất sai mục đích; các vấn đề về môi trường, phòng cháy chữa cháy bị bỏ ngỏ.

Điển hình, từ tháng 2 đến tháng 5/2021, hộ kinh doanh xưởng gia công cơ khí Cường Huyền do ông Phạm Văn Cường (thường trú tại xóm 7, xã Nghi Ân) làm chủ đã cho xây dựng một căn nhà xưởng rộng hàng trăm m2 trên đất ở và đất vườn. Căn nhà xưởng được thiết kế kiên cố, móng trụ đổ bê tông cốt thép, sườn nhà dựng bằng thép hộp, xung quanh xây gạch, mái lợp bằng tôn cách nhiệt. Ước tính kinh phí xây dựng nhà xưởng khoảng 500 triệu đồng.

Bể bơi Phương An trên đường Bùi Thế Đạt, thuộc xóm 7 xã Nghi Ân là rộng hàng trăm m2 nhưng cũng không có GPXD.

Cũng nằm trên đường Bùi Thế Đạt, có bể bơi Phương An rộng hàng trăm m2. Theo ông Phương – chủ bể bơi thì từ tháng 8/2020, gia đình có miếng đất ở nhưng chưa có nhu cầu sử dụng nên đã cho xây tường bao, nhà cấp 4 để làm bể bơi. Từ tháng 4/2021, ông Phương đã cho lắp đặt bể bơi nhằm tuyển sinh các lớp bơi cơ bản. Học phí mỗi khóa là 800 ngàn đồng, đủ mọi lứa tuổi.

Qua tìm hiểu, được biết, tiến hành xây dựng bể bơi, ông Phương đã không xin bất cứ một giấy tờ, thủ tục nào. Khi được lý do, thì ông Phương cho hay: “Cái này là đất ở của gia đình, công trình lắp ghép, nhà cấp 4 thì cần gì phải xin giấy phép. Hôm trước có cán bộ xã xuống nhưng sau đó thấy họ không nói gì nên tôi cứ xây. Vì nhu cầu dạy bơi nên nhà tôi mới làm. Còn nếu Nhà nước không cho thì tôi… chuyển đổi sang cái khác…”

Cách đó không xa là xưởng chế tác đá mỹ nghệ của ông Nguyễn Văn Sáng. Đầu năm 2021, ông Sáng thuê lại đất của ông Ngô Bá Tài rồi xây dựng xưởng sản xuất, kinh doanh. Mặc dù xây dựng nhà ở cấp 4, lợp mái tôn nhà xưởng, khoan giếng nước ngầm để sản xuất nhưng theo tìm hiểu thì chủ đất là ông Ngô Bá Tài không có bất cứ GPXD nào.

Ông Phạm Văn Phấn – Thẩm phán TAND tỉnh Nghệ An xin giấy phép “nhà ở riêng lẻ” cấp 4, diện tích 180m2 nhưng hiện tại là nhà xưởng cho Cty CP Xây dựng và thương mại Nam Khánh thuê sản xuất, kinh doanh.

Đối diện xưởng đá mỹ nghệ này là xưởng sản xuất đồ gỗ của ông Trần Văn Bóng rộng cả ngàn m2. Theo ông Bóng thì năm 2017, ông về đây thuê lại đất của dân, đến tháng 5/2018 thì dựng xưởng sản xuất mộc, đồ gỗ mỹ nghệ.

Được biết, xưởng này cũng xây dựng không có giấy phép. Xưởng nằm giữa khu dân cư, tiếng máy móc cưa xẻ, đục đẽo ầm ầm suốt ngày, hàng chục công nhân hoạt động nhưng không có bảo hộ lao động, bụi gỗ bay mù mịt, bám dày đặc cả lên tường. Đặc biệt, tại xưởng gỗ này, nguy cơ cháy nổ rất cao.

Cũng tại xã Nghi Ân, thửa đất số 43, tờ bản đồ số 39 (xóm Kim Nghĩa) có diện tích 631,2 m2 thuộc quyền sở hữu của ông Phạm Văn Phấn – thẩm phán TAND tỉnh Nghệ An. Tháng 3/2018, ông Phấn xin giấy phép xây dựng số 432 để xây dựng công trình “nhà ở riêng lẻ” cấp 4, diện tích 180m2. Tuy nhiên sau khi xây dựng xong, người ta thấy đây là một căn nhà xưởng chứ không phải “nhà ở riêng lẻ” như giấy phép được cấp. Đặc biệt, gia đình ông Phấn không ở đây mà cho Cty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Nam Khánh thuê để sản xuất kinh doanh nhôm kính.

Về vấn đề này, ông Phạm Văn Phấn cho biết, mấy năm trước đây, ông có xuống mua lại của một hộ dân xóm Kim Nghĩa hơn 600 m2 đất ở và đất vườn. Do chưa có nhu cầu sử dụng nên ông mới cho Cty của cháu ruột là ông Phạm Ngọc Khánh mượn lại để làm xưởng.

Đặc biệt là trường hợp của ông Hoàng Hải (ngụ xóm Trung Tâm, xã Nghi Ân) có một miếng đất ở tại xóm Kim Mỹ (cùng xã)- khoảng 600 m2. Đây là thửa đất lớn, bám mặt tiền đường QL46 có giá trị sinh lợi cao nên vài ba năm trước, ông Hải cho xây dựng một nhà xưởng “khủng” rồi chia ra cho các Cty khác thuê lại.

Khi được hỏi vì sao làm công trình nhà xưởng rộng lớn như thế mà không xin GPXD từ cơ quan chức năng thì ông Hải cho rằng: “Giấy phép ngày xưa tôi lấy của xã, làm khi nào tôi cũng không nhớ nữa (?!).

Ông Hoàng Hải xây dựng nhà xưởng không phép trên đất ở rộng khoảng 600m2 rồi cho hai Cty khác thuê lại để sản xuất kinh doanh.

Tương tự, năm 2018, ông Nguyễn Thế Hiển – Giám đốc Cty CP Thương mại Lâm Triều khu vực này mua một miếng đất ở của dân (mặt tiền đường Bùi Thế Đạt) với diện tích khoảng 600m2. Cuối năm 2020, đầu năm 2021, ông Hiển cho xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép kiên cố rồi chuyển hoạt động kinh doanh sản xuất của Cty từ QL46 về đây.

Phản hồi về việc này, ông Hiển khẳng định là công trình nhà xưởng này đã làm các thủ tục, xin GPXD của cơ quan chức năng TP Vinh. Tuy nhiên do chuyển kho nên giấy tờ bị … thất lạc đâu đó.

Chính quyền nói gì?

Từ phản ảnh nêu trên, có thể thấy, hàng loạt nghi vấn sai phạm về trật tự xây dựng, đất đai, quy hoạch, môi trường đã và đang xảy ra trên địa bàn xã Nghi Ân, TP Vinh. Tuy nhiên, khi trả lời PV, ông Chu Văn Mai – chủ tịch UBND xã Nghi Ân cho rằng, từ thời điểm ông về nhận công tác (tháng 7/2020) không xảy ra các trường hợp sai phạm.

“Những sai phạm đó là ở thời điểm của lãnh đạo tiền nhiệm, tôi không liên quan” – ông Chu Văn Mai khẳng định.

Trong khi đó, ông Nguyễn Ngọc Hà – công chức Xây dựng Đô thị tại Ủy ban này thì cho rằng, các trường hợp vi phạm này đã được lập biên bản. Tuy nhiên khi được yêu cầu cung cấp thông tin văn bản thì ông Hà viện lý do và đến nay, các biên bản, quyết định xử phạt vẫn… chưa có.

Dư luận đặt nghi vấn, phải chăng các cán bộ chuyên trách xã Nghi Ân không chỉ buông lỏng quản lý mà còn có dấu hiệu tiếp tay cho sai phạm trật tự xây dựng trên địa bàn? Dư luận đang chờ sự vào cuộc của các cơ quan hữu quan để sớm có câu trả lời thỏa đáng.