Đây có thực là một dự án khả thi? Những hoạt động đang diễn ra có đúng các quy định của pháp luật? và những nhà đầu tư đang bị “móc tiền khỏi túi” bằng cách nào, tương lai của khoản tiền ấy ra sao? Sau thời gian tìm hiểu, thâm nhập hoạt động thực tế, phóng viên của Doanh nghiệp & Đầu tư sẽ lần lượt giúp bạn đọc làm rõ những sự thật đó qua loạt bài dài kỳ mang tên “Giấc mộng MeeyLand”.

Giấc mộng MeeyLand

Công ty Cổ phần Tập đoàn Meey Land (sau đây gọi là MeeyLand) được thành lập vào 15/08/2019, người đại diện pháp luật là ông Hoàng Mai Chung – Chủ tịch HĐQT, là doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, qua hình thức môi giới, quảng cáo. Theo đó, với việc ứng dụng các công nghệ hiện đại 4.0, big data, blockchain và token, Meeyland giúp kết nối giữa người bán, người thuê và cho thuê, người mua một cách nhanh chóng, dễ dàng và minh bạch nhất.

Đó là một trong những phần tự giới thiệu mà Meey Land đã truyền thông trên các kênh thông tin của mình. Để làm rõ nét hơn về “giấc mộng bá vương” của MeeyLand, xin hãy tiếp tục đọc những quảng cáo dưới đây:

MeeyLand sẽ đưa công ty trở thành một Tập đoàn đa quốc gia, có hệ sinh thái: Công nghệ – Bất động sản – Tài chính toàn cầu, niêm yết trên sàn quốc tế có giá trị hàng tỷ đô.

MeeyLand sẽ dẫn đầu thị trường về công nghệ số hóa Bất động sản, đem đến cho Việt Nam và thế giới một hệ sinh thái nền tảng công nghệ 4.0 ứng dụng và hỗ trợ trong giao dịch bất động sản.

MeeyLand với tính năng vượt trội, tiện ích thông minh đáp ứng nhu cầu từ đơn giản đến chuyên nghiệp, MeeyLand sẽ được đông đảo cộng đồng từ giới chuyên môn, nhà đầu tư, nhà môi giới đến người dùng thông thường sử dụng một cách thường xuyên và rộng rãi.

MeeyLand tạo ra một cuộc cách mạng thay đổi phương thức kinh doanh trong Bất động sản giống Grab trong vận tải. Nói một cách khác, MeeyLand là hiện thân của một Uber, Grab khổng lồ ở lĩnh vực Bất động sản.

Dự kiến đến năm 2023 sẽ có từ 5 – 10 triệu tài khoản người dùng, thu nhập đạt từ 1.500 tỷ.

Đó là một trong những thông điệp nòng cốt đang được MeeyLand truyền thông đến với khách hàng và những nhà đầu tư của mình. Qua những điều này có thể thấy, MeeyLand đã và đang đặt quyết tâm rất cao về sự hùng cường của mình trong tương lai, hứa hẹn những giá trị khủng kể cả về ưu thế thị trường bất động sản, sự hùng bá thị trường công nghệ bất động sản. Không những hứa hẹn một chân trời mới cho MeeyLand, mà còn là sự huy hoàng về tài chính cho những người hôm nay, ngay ngày hôm nay sẽ mang tiền đầu tư vào MeeyLand. Vậy cơ sở nào, nền tảng nào của MeeyLand đã có, đang có và sẽ có, cũng như mục đích nào để MeeyLand cố gắng truyền thông điều đó? ở kỳ sau: Tài sản thực sự MeeyLand đang có là gì? chúng tôi sẽ thông tin chi tiết.

MeeyLand có phải là đa cấp không?

Khoảng từ vài tháng trở lại đây, cộng đồng tài chính và bất động sản xôn xao với cái gọi là hệ sinh thái bất động sản Meey Land. Người ta giới thiệu rằng, Meey Land ứng dụng một loạt các công nghệ tiên tiến như 4.0, AI, Bigdata, Token hay Blockchain.

Cùng với đó, người ta thấy MeeyLand rầm rộ triển khai các hoạt động nhằm kêu gọi vốn đầu tư ở khắp nơi, trên website, các buổi hội thảo, các buổi trình bày OPP (kế hoạch kinh doanh theo mạng), trên các ứng dụng mạng xã hội (facebook, youtube, zalo, zoom…)

Song hành với gọi vốn, người ta phải nói đến lợi nhuận, và MeeyLand cũng sớm có các thông tin truyền thông mạnh mẽ nói về điều này. Theo đó, ngay từ thời điểm khoảng tháng 2/2020, MeeyLand đã nói rằng: “Ngày hôm nay chúng ta cần sở hữu 100 ngàn Meey, để sở hữu 100 ngàn Meey hôm nay chúng ta cần mất 100 triệu. Và sau 4 năm nữa, với 100 triệu này, chúng ta sẽ có 26 triệu/tháng, đó là chưa kể đến giá trị của 100 triệu được tăng lên sau 4 năm….”

Trước những bài học nhãn tiền của nhiều các tổ chức hoạt động đa cấp trước đó, nhiều nhà đầu tư được MeeyLand mời gọi có suy nghĩ rằng: liệu đây có phải là đa cấp? Và MeeyLand có lại đang sử dụng chiêu bài đa cấp để lừa tiền của nhà đầu tư?

Trả lời về vấn đề này, ông Hoàng Mai Chung – CEO và sáng lập của MeeyLand khẳng định là: không. Trên các kênh thông tin, truyền thông của mình, MeeyLand cũng chủ động nói rằng họ không hoạt động đa cấp.

Vậy kinh doanh đa cấp là gì?

Kinh doanh theo phương thức đa cấp là hoạt động kinh doanh sử dụng mạng lưới tham gia gồm nhiều cấp, nhiều nhánh, trong đó, người tham gia được hưởng hoa hồng, tiền thưởng và lợi ích kinh tế khác từ kết quả kinh doanh của minh và những người khác trong mạng lưới.

Bán hàng đa cấp hay kinh doanh đa cấp (multi-level marketing) hoặc kinh doanh theo mạng (network marketing) đây là ngôn ngữ chung dùng để chỉ một phương thức tiếp thị sản phẩm bằng nhiều hình thức khác nhau. Có thể là hoạt động kinh doanh bán hàng trực tiếp đến tay người tiêu dùng hoặc bán hàng qua mạng mà người tiêu dùng không cần phải qua các đại lý hay cửa hàng bán lẻ. Do vậy hình thức bán hàng này được cho là tiết kiệm rất nhiều chi phí từ việc quảng cáo, khuyến mại, nơi thuê mặt bằng, không phải tốn tiền triết khấu cho các đại lý.

Kinh doanh bán hàng đa cấp hay còn gọi là kinh doanh đa tầng, kinh doanh theo mạng và thường được quy kết với hình tháp ảo chính là việc bán lẻ hàng hóa sản phẩm của công ty phân phối thông qua mạng lưới người tham gia gồm nhiều cấp, nhiều chi nhánh khác nhau. Người sau vào sẽ mở hình chân rết lôi kéo những người khác tham gia vào và chia % lợi nhuận.

“Mô hình kinh doanh đa cấp” của MeeyLand như nào?

MeeyLand tung ra thị trường một đơn vị ảo định danh là Mey. Đầu tư vào Mey, nhà đầu tư cùng lúc nắm trong tay cổ phiếu Mey, tiền điện tử Mey và điểm quảng cáo MVND. Đồng thời, nhà đầu tư được quảng cáo một tương lai thu về lợi nhuận “khủng”, chỉ với việc bỏ ra một số tiền nhỏ, nhà đầu tư có thể thu về giá trị rất lớn.

Cụ thể, để sở hữu Mey, nhà đầu tư phải đăng ký trở thành đối tác của Meeyland, nạp tiền và mua các gói đầu tư từ 10 USD (tương đương 88 Mey) đến 5000 USD (tương đương 43,783 Mey). Đến 4h00 sáng ngày hôm sau, Mey được tự động tăng giá trị lên 0,3%, tương đương 9%/tháng – một mức tăng trưởng an toàn khi so với các sàn giao dịch chứng khoán khác, đủ để khiến các nhà đầu tư mạnh dạn tiếp tục rót tiền.

Ngoài ra, nhà đầu tư còn được hưởng hoa hồng từ việc giới thiệu nhà đầu tư mới. Cụ thể, giới thiệu trực tiếp (F1): giới thiệu một người trực tiếp sẽ được hưởng hoa hồng giới thiệu tương ứng với các gói đầu tư (nêu trên) từ 10% đến 15%; Giới thiệu gián tiếp (F2): Khi người giới thiệu trực tiếp mời được người mới, Công ty tri ân bằng Cổ phần tương ứng với các gói đầu tư (nêu trên) từ 01% đến 05%. Hình thức trả hoa hồng này tương tự với các công ty đa cấp đang hoạt động tại Việt Nam hiện nay!

Công ty Meeyland cho biết sẽ bán ra 575 triệu cổ phiếu Mey trong 18 giai đoạn (mỗi giai đoạn bán ra 31,944 triệu cổ phiếu) với giá bán tăng dần (Giai đoạn 1 với giá 460 đồng; giai đoạn 2 với giá 750 đồng; giai đoạn 3 với giá 1000 đồng (từ giai đoạn 3 đến giai đoạn 16 mức giá tăng dần đều 1000 đồng/cổ phiếu và giai đoạn 18 là 16.000 đồng).

Chỉ với phép tính nhân, có thể thấy rằng đến giai đoạn 18 thì tổng số tiền mà các nhà đầu tư của MeeyLand có được sẽ lên đến 36.800 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,6 tỷ USD, lợi nhuận cho nhà đầu tư từ những giai đoạn đầu tiên sẽ tăng từ 16 đến 35 lần giá trị bỏ ra.

Trên đây chính là những gì mà MeeyLand đang nỗ lực truyền tải đến những nhà đầu tư họ nhắm tới. Và nếu như những gì mà MeeyLand đang đưa ra phép tính toán, thì chúng ta hoàn toàn có thể “quên đa cấp đi” vì đây mới thực sự là một cách đầu tư dễ dàng với “món mồi tiền tỷ”.

Ở thời điểm hiện tại, với khái niệm “gọi vốn cộng đồng”, thì những nhà đầu tư tiềm năng mà MeeyLand đang cố gắng khai thác tiền là tất cả mọi người, bất kỳ ai mà họ có thể gặp, có thể mời gọi và có thể đưa tiền cho họ.

Và cũng chính bởi những điều trên đây, mà rất nhiều người đang cho rằng, MeeyLand hoạt động đa cấp. Thế nhưng, nếu xét theo khái niệm về kinh doanh đa cấp đã trình bày ở phần trên, cũng như những chiêu trò mà một số tổ chức đa cấp lừa đảo đã từng thực hiện và phát giác thì có thể thấy rằng, hình như MeeyLand đúng là không phải đang hoạt động đa cấp. Hoặc giả sử MeeyLand hoạt động đa cấp thì ở lần này, đa cấp đã lên một tầm cao mới!

Vậy có phải MeeyLand đang có một “nghệ thuật móc túi nhà đầu tư” tinh vi hơn, tối ưu hơn, khéo léo hơn và an toàn hơn? Liệu có phải MeeyLand đang thay đổi chiến thuật dẫn dụ lòng người nhằm có thể huy động được nguồn vốn khủng? Câu trả lời sẽ dành cho bạn đọc và cơ quan chức năng kết luận trong suốt hành trình của loạt phóng sự dài kỳ “Giấc mộng MeeyLand”….